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希腊“黄金签证”新政官宣!

标签: 希腊购房移民,希腊移民,希腊黄金签证,黄金签证,移民,希腊移民涨价 发表时间:2022/12/22 阅读量:752
希腊发展和投资部12月21日向议会提交一项修正案,对在希腊部分地区购买房产从而申请和获得“黄金签证”的门槛价从原来25万欧元上调到50万欧元。


其中和国内申请人相关的重点内容有:
1. 申请人需在2023年4月30日前,签署预协议,至少缴纳10%的房款,并提供付款凭证,即可锁定25万欧元旧政。
2. 申请人需在2023年12月31日前签署正式的购房合同。
3. 涨价地区为雅典中部、南部、北部、塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼,其他地区不涨价。
4. 移民局正式接受海牙POA。提交网申后一年之内,申请人需要登陆录指纹。

这项修正案规定,对阿提卡地区的雅典北部、中部、南部以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛实行“黄金签证”50万欧元的门槛价政策,而且也适用于在这些地区租赁酒店住宿或带家具的旅游住宅的合同总价,投资者必须全额支付房款后才能申请居留许可。在上述地区申请“黄金签证”的最低投资额只能涉及购买单一房产。

对于阿提卡地区的雅典北部、中部、南部所涉及的行政区域包括:
PE South Sector of Athens
Municipality of Agios Dimitrios
Municipality of Alimos
Municipality of Glyfada
Municipality of Hellinikon-Argyroupoli
Municipality of Kallithea
Municipality of Moschato-Tavros
Municipality of Nea Smyrni
Municipality of Palaio Faliro
PE of the Central Sector of Athens
Municipality of Athens
Municipality of Byronos
Municipality of Galatsi
Municipality of Dafni-Ymitto
Municipality of Zografou
Municipality of Ilioupoli
Municipality of Kaisariani
Municipality of Philadelphia-Chalkidona
PE Northern Sector of Athens
Municipality of Agia Paraskevi
Municipality of Amarousi
Vrilissia Municipality
Municipality of Heraklion
Municipality of Kifissia
Municipality of Lykovrysi-Pefki
Municipality of Metamorfosis
Municipality of Nea Ionia
Municipality of Papagos-Cholargos
Municipality of Penteli
Municipality of Filothei-Psychikou
Municipality of Chalandri

另一方面,对于阿提卡东部和西部,以及比雷埃夫斯等其它地区则保持25万欧元的原门槛价标准不变。在这些地区申请“黄金签证”的最低投资额可以涉及购买多处房产。

对于新政策实施的时间,希腊政府在修正案中设置了一个过渡期。投资者只要在2023年4月30日之前签署房产预售合同或买卖合同,并预付至少为房产购买价格10%的资金,将可以在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”。如果出于任何原因投资者无法完成交易,那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。

这份修正案的全文版本请查阅:
https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/12169780.pdf
(注:请复制粘贴到浏览器打开链接)

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