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土耳其投资额涨价节点官方文件解读

标签: 土耳其购房移民,土耳其移民,土耳其投资移民,土耳其购房 发表时间:2022/06/02 阅读量:461

众所周知,土耳其公民入籍法案已经于2022年5月12日进行了修订,要求入籍计划的最低购房投资额从25万美金增加到40万美金,1个月后生效。根据这个要求,2022年6月1日,土耳其官方对如何判定是否符合25万美金投资入籍要求给出了具体的要求:


1-在2022年6月12日24点之前,通过Webtapu/ALO 181(webtapu)提交符合投资报告的申请,都被视为申请人以25万美金购房办理土耳其公民入籍项目是有效的。


2-在2022年6月12日24点之前,完成过户预约申请和提交符合投资报告的申请,并且交易不产生任何变化,可按照投资额25万美金申请。


3-如果在申请符合投资报告时,除了房产价值认定文件之外的其他文件不规范、不准确的,申请人可以在20天内更正这些不规范的地方。相关机构将会在旧政截止日之后的10天内通过短信通知相关方面。若申请方没有遵守上述的规定,申请将会被拒。


4-在2022年6月12日24点之前收到了符合投资报告的申请,但是因为缺少了任意的房产价值认定的文件(评估报告、付款收据、交易文件)而被拒绝的,如果在2022年6月12日之后重新申请,并且确定新提供的价值认定文件是在2022年6月13日之前出具的,将以25万美金的旧政认定。


5-如果已经提交了符合25万美金政策的投资报告申请,但是房产价值认定文件以外的文件有缺失,可以在2022年6月13日之后补充。

 

6-如果已经提交了符合投资报告申请,但是最后发现缺少了房产价值认定文件(评估报告、付款收据、交易文件等),而这些文件无法显示是在2022年6月13日之前开具的,那么申请人需要按照最低40万美金的投资额来申请土耳其入籍计划。

7-如申请人已经完成交易合同的认证或者是房产已在土地局注册登记在申请人名下,但是没有按照要求在规定的时间内递交符合投资报告申请的,需要在2022年6月13日之后按照最低投资额40万美金来申请土耳其入籍计划。


综上,重点信息如下:

1、在2022年6月12日24点之前提交预约过户申请和符合投资报告申请,才能被认定属于25万美金旧政;

2、提交符合投资报告申请时,必须确保房产价值认定文件(评估报告、付款收据、交易文件等)齐全;

3、若在2022年6月12日之后,土地局发现房产价值认定文件不符合要求或者缺失,只要再次提供的补充文件开具于2022年6月12日之前,并得到土地局认可,该申请可被认定为25万美金旧政;

4、除房产价值认定文件之外的其他文件如果有不规范或错误的地方,可在官方通知后的20天内补充完成,不影响申请;

5、出现以下任意一种情况,申请人将被判定为不符合25万美金投资要求,会被拒绝或者要求重新以40万美金的投资额来申请:

☑符合投资报告的申请在2022年6月12日24点之后提交;

☑房产价值认定文件缺失,或者出具时间在2022年6月13日及之后。

建议:

1、如果主申请人有海外账户并且账户中有足够的美金购房,在2022年6月7日之前可以完成房款的全额支付,POA授权书完成认证,大概率可以赶上25万美金投资额的旧政;

2、其他有意向的申请人,可以根据新政策开始挑选40万美金的房产,获得护照后3年可以出售该房产,全部办理成本低。

附:土耳其官方文件


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