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海外投资移民项目2013年龙源海外金北方年底大盘点

标签: 发表时间:2013/01/28 阅读量:814

龙源海外金北方移民网2013年各大国家投资移民大盘点:  众所周知投资移民是指具有一定资产,并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到目标国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。选择通过投资移民的方式获得海外身份,根据每个家庭或者个人的目的和理由不同,大致包括子女教育、资产管理、养老准备、避税需求等,相对而言,真正有意愿获得身份后在国外长期生活的人只是很小一部分。

 

龙源海外金北方移民网认为,美国、加拿大、澳大利亚、新加坡乃至香港地区都是传统上的投资移民热门地域,而随着移民人群的日渐扩大,各国(地区)的移民环境和政策却朝着截然不同的方向变化。美国热持续升温,投资移民项目因此变得鱼龙混杂;加拿大、澳大利亚、新加坡等传统移民国家因为申请人过多导致不断调整政策,就中国移民申请者而言,移民门槛不断提高、移民成本不断增大、移民政策不断收紧;饱受经济危机“折磨”的欧洲国家为提升经济相继放宽投资移民政策。

 

传统移民目标国政策持续收紧

 

加拿大毗邻美国,与美国学历互认,可作为去美国读书的跳板,又一向以其投资移民政策宽松、投资安全而著称,因此长期得到中国人的青睐。尽管加拿大此前已经把联邦投资移民的金额从40万加元提高到80万加元,但因为有政府担保,几乎零风险,因此申请人依然络绎不绝。

 

面对严重不平衡的供需关系,加拿大不得不再次收紧政策。加拿大移民局于2013年出台新的规定,从2014年1月起,申请者随行子女的年龄限制将从目前的22岁降低至不超过19岁。加拿大前移民部长康尼曾表示,加拿大将于2013年底推出新的移民法,计划将投资额大幅提高到200万加元以上。而2013年6月加拿大魁北克省移民局公布重启投资移民申请的消息显示,仍保持80万加元投资额要求不变,全球1750个配额,对单一国家申请接纳数不得超过1200个。但是8月1日开放了魁北克企业家移民全球招募500名,现在还是可以申请,具体可以咨询4006183080.

 

同时,一贯以来作为中国人投资移民热门选择的澳大利亚、新西兰、新加坡等地,也相继提高投资移民申请门槛。澳大利亚于2012年公布了新的商业移民政策,对申请人的营业额、股份、家庭净资产的要求均大幅上涨。澳洲还出台了重大投资类别:投资500万澳元到澳洲政府指定债券、基金等产品。新加坡在2012年的移民新政中将投资移民申报公司的申请前3年营业额要求从3000万新元变更为5000万新元,并新增加了“移民监”,要求申请人在获得新加坡永久居留权后,全家五年内需在新加坡居住50%以上的时间,这一新门槛将挡住不少对“移民监”望而生畏的中国申请人。2012年,新西兰移民局对创业移民客户增加了背景调查,并不断提高对申请人的资料要求。

 

美国EB-5鱼龙混杂,直接投资受追捧

 

近几年,美国投资移民持续升温,发放的投资移民签证数量大幅攀升,2012年共发放7641张,几乎为2007年的10倍。而中国内地居民俨然成了其中的主力军,共获得6124张,占发放总量的80%。

 

1990年,美国国会立法通过“投资移民项目法案”,即就业类第五优先移民计划(通常称为EB-5),目的是吸引外国投资者在美国投资并创造新的就业机会,进而实现促进经济发展。该项目为永久法案,并于1991年10月正式生效。1993年,为促进美国落后地区的经济发展,EB-5投资移民又增加了“区域中心试行方案”,同意将投资金额汇集并集中投资于政府指定的区域。此方案为阶段性法案,但由于大受欢迎,原定于2009年9月30日结束的法案被延期至2012年9月30日,再次到期后,此法案又被延期至2015年9月30日。

 

从历年签证成功率来看,直接投资远远高出区域中心。2011年批准的移民项目中,8%的申请人创造24%的批准个案,而区域中心占92%的申请人只创造76%的成功个案,区域中心失败率是直投的3倍。虽然EB-5中的直接投资成功率较高,但由于营销难度高并不受市场推广,反倒是比较大众化的区域中心投资吸引了更多的申请人,也成为美国投资移民市场的主打产品。市面上推广的美国投资移民产品中95%属于区域中心产品,2011年直接投资的获批项目仅占25%。

 

2013年,美国政府对移民法改革呼声不断高涨。2013年6月27日美国国会参以68票赞成、32票反对的投票结果,通过移民改革法案,移民改革的主战场随之转移到共和党控制的众议院。虽该提案目前在众议院受阻,但美国众议院各党领袖均表示支持美国移民法改革,并将加快众议院版移民改革法案的批准进程。总体而言,美国移民法改革内容涉及提高EB-5移民签证数量、消除国家配额限制等方面,将更有利于移民申请人。同时,EB-5移民的投资本金将适度提高,根据通货膨胀指数,每五年重新计算新的投资额,而美国移民局和美国证监会会加大对区域中心的审核、监督力度。据此,有专业人士和消息灵通人士指出,预计50万美元的区域中心投资项目投资额要求很可能会大幅上涨,涨幅或将超过50%达到80万美元。

 

欧债危机促使开门纳客,买房、投资火爆

 

近两年,受欧债危机影响的欧洲各国的投资移民大门争相打开,给中国等非欧盟国家投资者打开了一扇投资移民欧洲的大门。为了解除经济困境,希腊、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家纷纷推出买房移民政策,吸引了中国投资者的眼球。此次欧洲国家移民新政具有共同特点,就是投资方式简单、门槛低、条件宽松、审批快、通过率高。

 

葡萄牙在2012年10月推出《黄金居留许可计划》政策:非欧盟国家公民购买一套或多套房产,只要总价值达到50万欧元,就可以在葡萄牙获得居住权,5年后即可申请永居,6年后即可申请入籍。投资人在获得居留权的5年里,第一年要求住满7天、接下来的每两年里累计居住至少14天即可。

 

希腊议会在今年4月正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛”定为25万欧元。俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群体。买房获得居留后,只要该房产的所有权不出售并在希腊购买医疗保险,其拥有的居留权可以顺利获得延续。投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间,五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效),真正实现国人移民不移居的愿望。

 

据葡萄牙驻华大使馆提供的最新数据,自去年10月葡萄牙新的投资移民法案,即“黄金居留许可计划”开展一年以来,葡萄牙当局迄今发放了356张居留证,其中,中国人获颁279张“黄金签证”超过其他所有国家获批人数之和,同时申请人数呈增长态势。相比葡萄牙,希腊目前吸引到的中国买房投资者数量要少一些,“目前,我们还没有一个确切的统计数字,但总共约有300-400份申请,其中来自中国的申请约40-50份。”希腊驻华大使的瓦西里奥斯·科斯蒂斯日前表示,希腊的“投资移民促进法”今年4月才通过,相比之下,葡萄牙“黄金签证”法令开始地更早,于2012年10月开始生效,所以希腊收到的申请没有葡萄牙那么多也在情理之中。

 

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