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移民美国后,投资房产优势在哪里?

标签: 发表时间:2016/12/10 阅读量:656

    最近几年,围绕海外置业的话题层出不穷,且不断升温,高净值人群把目光纷纷转向海外市场,随着国人对于生活视野的不断提升与人们对于物质满足的强烈需求,留学、度假、移民、投资等需求日益旺盛,因此也带动了整个海外房地产行业的增长。那么,国人赴美国投资买房到底有哪些优势呢?详细:400-618-3080 或 010-58673080


优势1:美国市场机制健全

    百年以上的市场经济发展,使得美国建立了完善健全的市场机制。就房地产而言,与中国相比最大的不同就是一二级市场并重,其中二级市场更为活跃,这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。

优势2: 美元对抗风险的能力比人民币要强大的多

    中国的两大投资渠道,股市和楼市已经失去了前些年的光辉,投资者为了保持现在手中人民币的价值,最好的出路之一就是让人民币走到国际金融市场中区。

    自2005年浮动汇率管理制度以来,人民币对美元一直是升值,美元毕竟是国际通用货币,其对抗风险的能力比人民币要强大的多。美国是世界经济第一强国,无论是经济总量亦或人均国民生产总值均位于世界前列.

优势3 :美国房产市场处于投资的最佳时机

    从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,懂得投资的人都可以看出,未来10年美国房价会继续稳定上涨,美国买房正值最佳投资时机!

优势4: 美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障

    美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平公正公开。

优势5 :美国房产可以获得较高的租金回报率

    以出租和投资为目的在美国买房会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

优势6 :美国有多种房产类型,可以依据投资目的自如选择

    美国房产类型分为:独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

优势7:房产是永久产权

    美国房产是永久产权,后代可继承。如果购买别墅的话,买的不单是房子,还有房子周边土地。即使房产不在,周边土地也是永远属于您和您的后代,业主对该块地是永久使用权限,其房屋的价值会由于土地的增值而增值。
 
    美国投资房产的优势众多,在美国投资房产总比在国内及其他国家投资来的更稳妥和有保障些。近来人民币不断贬值,因此,美国房产投资要加快脚步,以便减少财产的流失。
 



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