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美国投资移民EB-5五大误区

标签: 发表时间:2013/01/21 阅读量:787

      目前美国移民EB-5投资项目 大多为“区域中心”项目。虽然这些项目普遍投资金额较以往的100万 美元减少至50万美元,将申请人的投资负担大为减轻,但是在具体运作上,由于很多人对美国的经商环境、法律、语言、经营成本等并不了解,政府又不提供担保。因此申请人在申请之前的风险评估和项目选择等过程都非常关键,投资人必须要非常谨慎。

 

      对此,我们总结了美国投资移民申请者经常会进入的五大误区进行分析。
 
一:美国投资移民(EB-5项目)的资金在项目中的比例越低越好

 

      这是申请人容易进入的第一个误区。比如,某些项目在宣传中表示,他们需要的投资移民的资金只占总投资比例的很小一部分,比如小于20%甚至只有10%。看起来似乎无论是否有EB-5 投资移民资金的参与,项目都会照样地进行。
   
      但是请注意,除了移民申请人,所有的投资人都不会关心创造多少就业。所以,投资人不能控股就意味着其丧失了申请移民需创造就业的主动权。
 
二:“美国政府项目”更安全

 

      判断一个投资项目是否可靠,首先要看项目推介方的基本情况。不少项目方在推出一个投资项目时会打出“有政府背景”的旗号,这一点需要引起投资人的足够警惕——凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的,但美国政府不会为任何一个项目提供担保,所有项目都是由负责项目运作的公司自主运营,自负盈亏。

 

      到目前为止,还没有出现投资人与美国政府共担风险并共享收益的“美国政府项目”。法律也不允许通过借款给美国政府来实现投资。而一般来说,如果项目经得起银行的审核,并且能获得申请贷款的资格,就会相对有保障一些。
 
三:可以确保还款

 

      有些项目在宣传上号称,投资资金可以确保还款,这也是一个误区。根据美国移民法规定,美国投资移民属于无政府担保项目,必须是风险投资。因此关于“可确保还款”的说法存在着一定的误导,确保资金安全的关键还是在于对项目的选择。
 
四:凭抵押物借款给项目更安全

 

      某些项目介绍说,项目本身有抵押物可以为还款提供保障。但是要知道,美国是一个法律很完备的国家,当对方不能如期还款的时候,债权人需要履行一定的法律程序才能处置抵押物,而这个程序的费用和时间远远超乎大多数人的想象。
 
五:资金风险极大

 

      有些投资人认为,与加拿大投资移民的被动投资性质相比,主动投资的美国投资移民EB-5项目的资金风险很大。其实投资移民的资金风险也没有他们想象中的那么大,因为参与运作的基金公司都会选择那些正规的、传统的项目,而运作这些项目的美国企业也希望通过投资移民获得便宜的资本,他们更看重的是项目本身的运营。申请者只要正确看待,在选择项目等环节上多加思量,那么离自己实现成功移民的梦想就不会那么遥远。

 

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