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美国EB-5项目出台新政策

标签: 发表时间:2015/10/08 阅读量:484

      美国公民与移民服务局于2012年6月22日举行了一个利益相关者的电话会议,解释其新政策,澄清一些政策的关键点。其中主要是对于“创造就业”的认定。
 
- 关于酒店和度假村开发:
 
      政府现在的观点是:如果计算基于游客开销上带来的就业机会,只有在申请人可以提供足够多的证据,证明项目在这个区域将增加游客来访或消费,也就是说不能同其附近的类似项目产生竞争关系。旅游需求将需要演示并增加就业,这是EB-5项目的中心思想。
 
      建筑业提供就业岗位持续了两年多的时间, 如果请愿书无论怎样都合情合理,管理、酒店或旅游胜地运营,包括酒店收入被认为是合格的收入。数据和数据来源必须提供可核查的细节。计划必须证明为什么游客可能会或可能不会来访一个特定的位置。工作岗位需要定义在一个透明的(容易理解的)关键的时间线,并反映行业标准。
 
      如果应用在财产功能上,第三方管理公司的直接就业机会可以作为合理的商业计划的一部分。
 
- 关于房地产收购的EB-5基金:
 
      EB-5资金要被用于商业, 只要结果是创建一个商业,那么部分资金可以用于土地收购。纯粹和简单,房地产收购不能被视为创造就业的活动,因此没有资格作为计量经济学输入。任何分摊都需要在商业计划中被高度详细。
 
      一些软成本可能被分配如果他们符合就业创造支出和收入。如果包含了特定领域的软成本,那个类别将使用倍增器类别,而不是将其捆绑在一个更通用的分类下。
 
结论:
 
      EB-5项目旨在鉴定在美国境内创造新就业岗位,而不是来自其他地方的转移就业,更不是美国其他部分在每个行业的模型标准。

 

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